Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A la location, des locaux d'activite sur le secteur du Bourget (93350). Proximité échangeur A1 / A86 / A104 , RER B / Tram 11 - Gare du Bourget SURFACES ACTIVITE 568 m² Hauteur sous poutre: 5,7 m Accès livraison: 1 porte de plain-pied DISPONIBLE T1 2026 CONDITIONS FINANCIERES A la location: 160 €/m²/an HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Le Bourget (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 69 m² |
| Entrepôt | 499 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 6 816 € |
| Charges (m²/an) | 12 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15,5 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.7 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 90 880 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 160 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |